Администрация Белореченского муниципального района наделена полномочиями по муниципальному земельному контролю в соответствии с федеральным законом об общих принципах организации местного самоуправления в РФ. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с ФЗ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Цели и задачи контроля:
Контроль за соблюдением требований земельного законодательства гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Предупреждение и пресечение фактов самовольного занятия земельных участков и самовольного строительства.
Обеспечение эффективного использования земель в границах муниципальных образований в соответствии с целевым назначением.
Приоритетным направлением при проведении контрольных мероприятий является осуществление профилактических мероприятий: информирование, консультирование, объявление предостережений. Это значит, что главная задача контрольного органа — не наказать, а предупредить нарушение.
Отделом муниципального земельного контроля могут проводиться мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом, Решение о проведении таких мероприятий принимаются по основаниям, предусмотренным законом о контрольно-надзорной деятельности и согласовываются с прокуратурой. Контрольные мероприятия без взаимодействия проводятся на постоянной основе, такие как выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований.
Вместе с тем, в ФЗ о контрольной деятельности в 2025 внесены изменения, которые позволяют принимать решение о проведении контрольных мероприятий без взаимодействия и в результате выявленных нарушений направлять контролируемым лицам Предписание с указанием срока исполнения предписания. За неисполнения предписания в установленный срок предусмотрена административная ответственность.
По результатам контрольных мероприятий в адрес контролируемых лиц посредством единого портала государственных услуг в личный кабинет направляются предписания и предостережения.
Объявление предостережения – является профилактической мерой. Отдел муниципального земельного контроля ведет учет объявленных предостережений с дальнейшим контролем устранения данных нарушений с принятием мер, предусмотренных законодательством о контрольно-надзорной деятельности. Неустранение выявленных нарушений может привести в дальнейшем к проведению контрольных мероприятий во взаимодействии, после чего последует направление материалов в государственные органы надзора.
